Maison à vendre - 299.900 € - 400 m² - BUTGENBACH (4750)

Cette spacieuse maison typique de la région avec ses moëllons et son toit en ardoises située dans la région idyllique de 'Leykaul' entre Montjoie et Bütgenbach peut convenir comme maison uni ou plurifamiliale, bureau ou comme chambres d'hôtes telle qu'elle était exploitée jusqu'à présent. Un grand escalier mène au grenier ( 100m²), totalement sous caves, 5 chambres à coucher disposant chacune d'une salle de bain. Le bien dispose d'un petit jardin à l'avant et d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne. La région de l'Eifel belge compte de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables ex. Ravel L 48. Sur place, vous bénéficierez gracieusement d'un parking public. OPPORTUNITE PRIX A DISCUTER ******************************************************** Das Haus liegt im idyllischem Ortskern 'Leykaul' zwischen Monschau und Bütgenbach. Dieses großzügige Haus mit typischer eifeler Bruchsteinfassade und Schieferdach kann als Ein- oder Mehrfamilienhaus, als Ferienhaus oder bei Selbständiger Tätigkeit dienen. Eine große Treppe führt zum Dachboden (100m²). Vollständig unterkellert ist das Haus ebenfalls und verfügt über 5 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, über einen kleinen Garten vorne und einer Terrasse mit traumhaftem Fernblick. Die belgische Eifeler Gegend bietet zahlreiche Wander- und Fahrradwege.Beispiel Ravel L 48. Vor Ort, gibt es einen großen Parkplatz. EINMALIGE GELEGENHEIT ANGEBOT DARF GEMACHT WERDEN

PEB E

Details :

Prix 299.900
Type de biens Maison
Année de construction 1900
Superficie Habitable 400 m²
Superficie terrain 3.62 ares
Nbre de chambres 5
Adresse Am Breitenbach 33A
Commune 4750 - BUTGENBACH
E spec 355 kWh/m²/an
E totale 98771 kWh/an
N° certificat PEB 20170717007332

Référence TREVI : 6945

+32 (0)87 88 01 01

Contact

Situation :