Maison à vendre - 380.000 € - 260 m² - ATTERT (6717)

TREVI Luxembourg vous présente une vaste maison de caractère située dans le village de Nothomb à Attert. Cette maison rénovée offre actuellement 5 chambres et de nombreuses possibilités d’agrandissement (chambres, atelier, bureaux, espace professionnel…). Au RDC : hall avec couloir, living, cuisine équipée, salle à manger, arrière cuisine, wc. Attenant et communicant avec la maison: garage 2 voitures avec porte motorisée, cave à vins, annexe aménageable (env.35m²) et espace de l’ancien jeu de quille (env. 50 m²) à rénover. A l’étage (dalle béton) : hall de nuit, 5 belles chambres dont une avec placard intégré et une salle de bain (douche et bain). Le grenier aménageable (dalle de béton) de 97m² est déjà isolé et dispose de 3 fenêtres de toit. Une terrasse vous conduit au jardin à l'abri des regards, avec un espace potager. A l’avant de la maison, les aménagements permettent le stationnement de plusieurs voitures. Ecole accessible à pied (100 mètres). Cette maison représente une opportunité pour un projet de vie dans la belle vallée de l’Attert, à proximité immédiate du Grand-Duché du Luxembourg et d’Arlon. Superficie totale 10,25 ares. Revenu Cadastral 742€ permettant la réduction des droits d'enregistrement sous conditions. Renseignements et visites sur rendez-vous au 0491 11 48 50 ou 063 229 269.

PEB D

Details :

Prix 380.000
Type de biens Maison
Superficie Habitable 260 m²
Superficie terrain 10.25 ares
Nbre de chambres 5
Adresse Nicolas Roeltgen 47
Commune 6717 - ATTERT
E spec 280 kWh/m²/an
E totale 76753 kWh/an
Emission CO2 19046 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20180102005959
Affectation Zone d'habitat

Référence TREVI : 22

063229269

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